Отчет председателя правления

За прошедшие два года правлением ТСЖ «Матвеевка» была проделана большая работа, было много важных событий и достигнуто много целей. Мы успели сделать многое, но не все, что планировали, и работы еще предстоит очень много.

Собственники квартир нашего дома отметили изменения, произошедшие за эти два года, и в наш адрес не раз поступали слова благодарности.

Стоит отметить, что работа Правления была затруднена судебными процессами и тем, что предыдущее правление не передало дела за 10 последних лет. Нам пришлось потратить большое количество времени и сил на восстановление бухгалтерской отчетности и истории платежей. Мы продолжаем эту работу и сейчас.

Для более прозрачной и понятной деятельности ТСЖ мы планируем ежемесячно размещать на сайте отчет о финансово-хозяйственной деятельности. В ближайшее время подготовительные работы на сайте будут закончены, но уже сейчас вы можете на нем зарегистрироваться и получить доступ к разделу информации для собственников.

Обращаем ваше внимание, что Правлением было принято решение об изменении количественного состава Правления ТСЖ “Матвеевка”. Теперь на новый срок мы избираем в Правление 5 человек. В бюллетене Вы увидите «новых» и «старых» кандидатов.

Некоторые действующие члены правления приняли для себя решение не переизбираться на новый срок, у каждого, свои причины, кто-то из-за сильной занятости на своей работе, кто-то потому, что вел себя как «китайский болванчик» (P.S. цитирование автора – новый кандидат Михеева Е.С. из «инициативной группы» указал у себя в анкете).

В связи с эпидемиологической ситуацией, собрание в 2020 году провести не получилось, поэтому мы сейчас предоставляем Вам отчет за 2019/2020гг. Данные финансовые отчеты, в соответствии со ст. 45 ЖК РФ будут включены в повестку дня ОСС во втором квартале 2021г. и будет предоставлен отчет о работе правления за эти 2 года.

Небольшой перечень работ, который мы сделали за эти два года:

• Проведена сверка оплат за 2014-2018гг. большинства собственников;
• Настроен учет в программах (ранее учета на было, данные просто заносились в программу Excel);
• Квитанции на оплату делаются теперь в программе и отправляются на электронную почту собственника автоматически, для удобства оплаты применены QR-коды;
• Для удобства собственников открыт счёт в СБЕРБАНКЕ;
• Для удобства собственников сделано мобильное приложение ЖКХ: Личный кабинет: теперь передавать показания и провести оплату можно через личный кабинет;
• Передача показаний стала более доступной: приложение, электронная почта, What’sApp;
• Проведена большая работа по восстановлению данных паспортного стола (и работа будет продолжена, т.к проводилась практически с “0”);
• Проведена специальная оценка условий труда сотрудников;
• Сделаны переходные мостики на тех. этаже;
• Отремонтированы дождевые корыта на тех. этаже;
• Сделаны водостоки входных групп подъездов;
• Проведена работа по очистке и покраске ковшей мусоропроводов;
• Проведены работы по благоустройству придомовой территории;
• Установлены ограждающие столбики на тротуарах у подъездов;
• Проведена замена асфальтового покрытия на дворовой территории;
• Сделана замена бордюров на дворовой территории;
• Проведена промывка фасада дома;
• Установлен указатель пожарного гидранта;
• Пожарные шкафы на этажах оснащены пожарными рукавами и опечатаны, заменены тех. элементы (работы полностью сделаны в 1 и 2 подъезде, в 3м подъезде пока наполовину);
• Осуществлен перевод электрических счетчиков на автоматическую отправку данных в АО «Мосэнергосбыт»;
• Организован раздельный сбор мусора;
• Организован сбор и утилизация батареек;
• Присвоили класс энергетической эффективности дома «D-нормальный».
• Организована и ведется работа по дезинфекции подъездов в период эпидемиологической обстановки.

Мы старались для Вас и для нашего с Вами дома! Решать и выбирать Вам!

Отчет о финансовой деятельности ТСЖ за 2020 г.

Отчет по начислениям и поступлениям